施工実績
K様
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屋根カバー工法（金属屋根）・外壁塗装・外壁の継ぎ目のコーキングの打ち替え
物件タイプ
戸建て
症状
屋根材の割れ、ベランダへの破片の落下
価格帯
200万円〜250万円
屋根材
金属屋根材（スーパーガルテクト）
エリア
埼玉県坂戸市
ベランダに屋根材の破片が落ちていたことから、屋根が心配になってご相談をいただいたK様。築25年のお宅です。
点検すると、屋根のスレート（薄い板状の屋根材）には、あちこちに割れが入っていました。塗装には向かない屋根材だったため、塗り直しではなく、今の屋根の上に金属の屋根を重ねるカバー工法をご提案しました。
防水シートを張ってから金属の屋根材を葺き、てっぺんの棟は下地の木から新しくしています。足場を組むのに合わせて外壁も塗り替え、継ぎ目のコーキング（すき間を埋めるゴム状の材料）も打ち替えました。レンガ調の部分は濃いグレー、それ以外は明るい色に塗り分けています。
築25年の2階建てです。外壁はベージュのレンガ調で、屋根はスレートでした。
軒先に近い屋根です。スレートの何枚かに、斜めや横に割れが入っていました。
てっぺんの板金（棟板金）を外したところです。下地の木のまわりのスレートにも、割れが何本も入っていました。
塗る前に、外壁の汚れを水圧で落とします。玄関まわりのレンガ調の壁も、すみずみまで洗います。
外壁の板と板の継ぎ目にある、古いコーキングを取り除きます。上から足すだけだと、古いほうからはがれてしまいます。
継ぎ目に接着用の下塗り（プライマー）を塗ってから、新しいコーキングを詰めます。写真は外壁の角の継ぎ目です。
レンガ調の壁に下塗りをします。仕上げの塗料がしっかりくっつくための土台です。
模様のない部分の壁です。仕上げの色の1回目を、ローラーで塗っていきます。
同じ色をもう一度重ねます。2回重ねることで、色ムラがなくなり、塗膜に厚みが出ます。
レンガ調の部分は、濃いグレーで仕上げました。目地の溝まで塗料が入っています。
今のスレートの上に、防水シートを張っていきます。新しい屋根の下で、雨水を止める役目のシートです。
軒先から順に、金属の屋根材を葺いていきます。上のほうはまだ防水シートのままです。
屋根のてっぺん（棟）に、新しい下地の木を取り付けます。この木に、最後に棟の板金をかぶせて留めます。
外壁は濃いグレーと明るい色の2色になりました。玄関ドアや門柱はそのままです。
割れていたスレートは、新しい金属の屋根で覆われました。
足場の上から見た屋根です。棟まで同じ屋根材で仕上がっています。
屋根の面と面が交わる部分も、板金でふさいでいます。
屋根の面には、雪が一度に落ちないよう雪止めを並べています。
足場の通路の横の面です。軒先まで同じ屋根材で葺いています。
上塗りが終わった壁です。ざらっとした表面の凹凸は、そのまま残っています。
レンガ調の壁も、上塗りまで終わりました。レンガの段の形は残っています。
坂戸市のK様邸を担当しました髙梨です。点検すると、屋根材のあちこちに割れが入っていました。割れた屋根材は、上から塗っても割れそのものは直りま…
坂戸市のK様邸を担当しました髙梨です。点検すると、屋根材のあちこちに割れが入っていました。割れた屋根材は、上から塗っても割れそのものは直りません。そのため、今の屋根を残したまま上から覆う方法をご提案しました。
ベランダや庭に、見慣れない薄い板のかけ…
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